How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good biaya balik nama sertifikat rumah di notaris 2024

How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good biaya balik nama sertifikat rumah di notaris 2024

Blog Article

Biaya balik nama sertifikat berbeda-beda pada tiap rumah. Namun, besaran biasanya biaya BBN sekitar 2% dari nilai transaksi. Biaya balik nama sertifikat rumah bisa dihitung berdasarkan nilai tanah dari rumah tersebut.

Bunga flat adalah suku bunga yang perhitungannya mengacu pada pokok pinjaman di awal untuk setiap periode…

Adapun cara balik nama rumah warisan dapat dilakukan melalui beberapa tahapan, mulai dari persiapan dokumen, pembayaran biaya administrasi, hingga penerimaan hasil layanan berupa sertifikat rumah dengan nama pemilik yang baru.

Sebelum Anda melangkah lebih jauh, penting untuk dicatat bahwa besaran biaya yang diperlukan dapat bervariasi tergantung pada nilai properti dan lokasi.

Semisal kamu membeli hunian di atas tanah seluas a hundred meter persegi yang memiliki nilai NJOP Rp2 juta.

Bagaimana dengan biaya balik nama pada rumah hibah? Tidak ada perbedaan yang signifikan dengan balik nama rumah jual beli dan balik nama rumah warisan. Biaya terbesar akan jatuh kepada pelunasan BPHTB yang jumlahnya tergantung dari nilai rumah.

Lantas, apa syarat balik nama sertifikat rumah dan tanah yang harus disiapkan? Simak ulasannya di bawah ini! 

Selain mengurus secara mandiri proses balik nama sertifikat rumah ke BPN, Anda juga bisa mengurusnya dengan meminta bantuan notaris sebagai perwakilan.

Setelah dipanggil, petugas loket akan menerima dan memeriksa kelengkapan berkas permohonan Anda. Pastikan semua dokumen sudah lengkap dan sesuai dengan persyaratan agar proses bisa berjalan lancar.

Tujuannya agar peralihan hak kepemilikan atas objek jual-beli tersebut tercatat dan jelas secara hukum.

Yang paling utama adalah Bea Balik Nama (BBN) yang mencapai sekitar two% dari nilai transaksi, dihitung berdasarkan nilai tanah properti dengan rumus yang telah ditentukan.

Namun, apabila penerima warisan lebih dari satu orang dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris tersebut.

Maka dari itu, berikut ini adalah beberapa cara balik nama sertifikat rumah yang benar supaya nantinya Anda tidak terlalu kesusahan saat ingin balik nama.

Ada sejumlah kondisi tertentu yang harus diperhatikan sebelum mengubah status tanah hibah dari orang tua menjadi SHM. Berikut penjelasannya: